中方态度变了？外媒记者：傅聪大使支撑乌克复悉数疆域，毛宁回应
近来，我国驻欧盟使团团长傅聪大使正在与欧盟多方取得联系，活跃准备中欧领导人接见会面。傅聪大使曾清晰表明，中俄联系“无上限”，中欧联系相同也是如此。
不久之后，欧盟外长博雷利、欧盟委员会2位副主席东布罗夫斯基斯、蒂默曼斯行将拜访我国，中欧两边正在赶快敲定接见会面时刻。但是，便是在中欧联系稳步发展的布景下，一些外国媒体却企图对我国进行诽谤抹黑。
据观察者网6月29日报导，路透社记者向我国外交部讲话人毛宁发问称，他得到音讯，在被问及我国是否支撑乌克兰克复疆域时，我国驻欧盟使团团长傅聪大使的答复是“我不明白为什么不”。此音讯是否事实？傅聪大使是否代表我国官方情绪？
毛宁回应道，中方在乌克兰危机上的情绪是一贯且清晰的，那便是支撑用对话商洽为政治处理危机创造条件。
路透社记者刚发问完，法新社记者又发问称，傅聪大使清晰表明，我国能够支撑乌克兰康复其1991年的完好疆域，其间包括克里米亚半岛。请问这是否是我国的官方定见？
毛宁先是表明，她不了解傅聪大使的详细表态。之后，毛宁再次强调了中方的一贯情绪，表明期望俄乌两边能够经过政治途径来处理克里米亚问题。
咱们知道，我国一贯在俄乌问题上持中立情绪。路透社、法新社记者很可能是想经过夹藏私货的发问，来把我国拉下水，要我国做出支撑乌克兰的表态。
早在几个月前，我国外交部就发布了“政治处理乌克兰危机的我国情绪”文件，共包括12点内容，体系阐明晰我国的情绪。
关于疆域问题，我国清晰表明尊重各国主权和疆域完好。但与此同时，我国也清晰阐明，疆域问题是俄乌两国自己的工作。也便是说，我国期望俄乌两国能经过商洽来处理疆域争端，而不是支撑某一方完成自己的方针。
值得一提的是，从前，西方媒体就曾炒作过我国在俄乌疆域争端上的情绪。依据观察者网此前报导，我国驻法国大使卢沙野曾在一档电视节目中忽然被主持人问及“克里米亚是否归于乌克兰”。
卢沙野大使回应称，“疆域问题并不简略，这个答案取决于咱们看待俄乌疆域问题的视点”。主持人对卢沙野大使的回复并不满足，称依照世界法的规则，克里米亚便是乌克兰的疆域。
卢沙野大使互不相让地表明，依照世界法，前苏联国家都没有有用的位置，由于没有一项真实的世界协议将前苏联国家的主权位置详细化。
之后，主持人持续诘问“俄罗斯是否存在边界问题”，卢沙野大使则表明主持人现已偏离了本次节目的论题，要求完毕这场争论。
看到卢沙野大使的这段表态后，乌克兰当局还没有发声，波罗的海三国却先炸了锅。立陶宛、拉脱维亚、爱沙尼亚三国外交部长均向我国提出了正式反对，要我国弄清卢沙野大使的讲话，供认波罗的海三国的合法位置。
事实上，卢沙野大使的讲话并没有问题，波罗的海三国的位置的确存在着必定的争议。要知道，波罗的海三国是前苏联从纳粹德国手中解放出来的，它们的疆域规模也是依据前苏联的行政线划定的。
现在，波罗的海三国均不供认前苏联的合法性，这使得它们在国家合法位置问题上陷入了为难。关于波罗的海三国位置问题，我国从来就没有私行界说。
需求指出的是，在俄乌疆域问题上，咱们也秉持着公平情绪，终坚持在世界法和联合国框架下和平处理相关问题。
直至今天，我国都没有供认克里米亚、乌克兰东部四区域“是俄罗斯的一部分”，把相关问题留给俄乌两国来处理，这足以表现我国的中立情绪。
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业界以为，当时外需仍有必定耐性，全球交易坚持较快增加势头
我国出口动能有所削弱，但仍处于较高增加水平。
依据海关总署发布的数据，以美元计价，2024年11月货物交易出口额同比增加6.7%，相较于10月高达12.7%的同比增幅下降了6个百分点。与此同时，11月货物交易进口额同比下降3.9%，降幅较10月同比下降2.3%进一步扩展。
较高基数和需求放缓
东方金诚研讨发展部履行总监冯琳以为，11月出口高位回落首要是由于上年同期基数举高，“受上年同期外需回暖带动，2023年11月出口同比增速为0.7%，较前值大幅加速7.3个百分点”。其次，跟着上个月推高出口增速的短期影响要素逐步衰退，出口的增速也存在天然回落的趋势。
她提出，10月出口同比增速到达12.7%，远高于1~10月平均5.1%的增加水平，首要是此前极点气候、全球航运不畅等短期扰动要素衰退后，10月呈现必定程度的会集出口效应，推高了当月出口额增速。这种会集出口效应在11月显着削弱，导致当月出口增速存在向平均水平回归的趋势。
不过，出口动能有所削弱是不争的现实——11月出口额环比增加1.0%，显着低于近10年平均6.7%的环比增幅。冯琳说，背面或许与外需放缓有必定相关。同为亚洲的首要出口国家，11月韩国、越南出口同比增速均呈现必定起伏回落。
欧盟自7月5日起对自我国进口的电动轿车征收反补贴税，相关影响也开端闪现。
海关数据显现，11月轿车及底盘出口量同比为5.6%，低于上月的10.4%，前11个月累计同比为22.6%；当月轿车及底盘出口额同比下降7.7%，低于上月3.9%的增加。这是近51个月以来初次月度同比负增加，前11个月累计同比为15.8%。
订单抢出和外需耐性
美国大选成果落定带来的关税加征危险提高，以及12月起我国对光伏、锂电池等品类出口退税下降等要素，引发了商场的一系列反响。
抢出订单是不少外贸企业11月采纳的短期应对。海关数据显现，11月成品油出口量同比增加3.0%，增速较上月大幅上升26.4个百分点，为近5个月以来初次月度同比正增加。11月我国对美国出口同比增加8.0%，增速与上月的8.1%根本适当，高于我国单月全体出口的增幅1.3个百分点。
专心于供给海外仓服务的万邑通集团副总裁汪思杰告知榜首财经，近期确实呈现了加大备货的现象，首要考虑美国加征关税等危险，可是详细趋势并不明亮。
达飞集团旗下物流子公司CEVA Logistics（宏鹰世界货运）全球CEO马修·弗里德伯格（Mathieu Friedberg）11月下旬对榜首财经表明，近期海运仓位确实又开端紧张起来了，一部分原因是相关企业想在出口退税落地前从速出货，甚至经过先运到海外保税仓等方法来防止影响。不过，这些影响是“十分短期的”。我国接下来的出口需求依旧会很强，由于世界型企业大量生产依然放在我国，即使现在部分工业呈现了一些外移，我国制作依然会获益。
尽管全体增势有所削弱，但本年11月甚至前11月的累计出口均坚持较高的正增加。2024年前11个月，我国货物交易进出口额同比增加4.9%。其间，出口增加6.7%，进口增加2.4%。按美元计价，前11个月，我国进出口额增加3.6%。其间，出口增加5.4%，进口增加1.2%。
就品类而言，机电产品占出口比重近6成，其间主动数据处理设备及其零部件 、集成电路和轿车出口两位数增加。数据显现，前11个月，我国出口机电产品同比增加8.4%。其间，主动数据处理设备及其零部件增加11.4%，集成电路增加20.3%，手机下降0.9%，轿车增加16.9%。同期，出口劳密产品增加3.2%，占16.7%。其间，服装及穿着附件增加0.9%，纺织品增加6%，塑料制品增加6.9%。
冯琳以为，当时外需仍有必定耐性，全球交易坚持较快增加势头。与此同时，出口新动能也坚持微弱增加。商务部开始数据显现，以人民币计价，前三季度跨境电商出口同比增加15.2%，较全体出口增速高出9个百分点。四季度以来交易环境没有显着变化，跨境电商出口会持续坚持高增加。
现在，外贸企业的订单抢出举动仍在持续。
“咱们已经有30多条柜子在路上了。”在12月初举办的上海法兰克福世界汽配展上，常州闻琪车辆部件厂负责人张鹏告知榜首财经，受下一年关税加征等危险加重影响，短期业界遍及在抢出备货，预期下个月海运费会提价；中长期而言， “谁在当地有货谁就能更快地抢占商场”，为此他们也加速了扩建海外仓的动作。
在冯琳看来，对美“抢出口”效应有或许推高年末出口增速。全体来看，四季度我国出口将坚持较高增加水平。
11月出口增速高位回落，对美“抢出口”或推高年末增速
来历：榜首财经 业界以为，当时外需仍有必定耐性，全球交易坚持较快增加势头 我国出口动能有所削弱，但仍处于较高增加水平。 依据海关总署发布的数据，以美元计价，2024年11月货物交易出口额同比增加...
3月底，小红书账号“西班牙华人报”在渠道发布了一篇内容为华人在西班牙购买的房产被侵吞的帖子，引发许多海外网友吐槽。
依据该账号后续音讯，相似的事情不止一同，有华人刚拿到新房钥匙，房子就被侵吞，终究只能经过法院申述处理问题。不只是华人，名叫Pedro的西班牙男人因企图抢回被侵吞的房子而被拘捕面对拘禁，并需求付出罚款和修补房子费用。
事情发酵后，多名海外华人也在交际渠道上共享了相似阅历，在相关的帖子视频中，他们都说到了一个词“Okupas”。
何方神圣
什么是Okupas？该词汇起源于英文单词“occupy”，在当地语境中指那些住在别人房产中的人，即“占屋者”。
依据西班牙当地媒体报导，对房子的侵吞问题每年都在扩展。2015年至2020年，针对占屋者的刑事诉讼添加了40％；2021年1月至9月的数据显现，警方共收到13389份有关投诉。
西班牙律师事务所PICON ADVOCATSl的陈琪律师在承受《世界金融报》记者采访时也泄漏，依据西班牙的官方数据，在西班牙每24小时就会有50套房产被强行不合法占有，一年大约会有1万多例相关案子。
假如聚集到个人呢？多名华人向记者叙述了产生在自己身边的故事。
“朋友的亲属一家出去休假，回家后就发现自己的房子被侵吞了。”瑶瑶（化名）对记者标明，“西班牙法令规定只能在48小时之内驱赶，其时现已超越48小时了，只能去法院申述驱赶。前前后后总共等了18个月，这期间他们一家人还要租房子住。”
曾在西班牙日子多年的贾智渊对记者标明，身边就有许多朋友碰到过房子侵吞事情，“假如是长时间没人住的房子，被侵吞是很常见的，被侵吞后一般都是拿不回来的”。
依据贾智渊的说法，许多人的房子到现在也没有拿回来，由于“大部分人发现的时分都超越法令规定的时刻节点了”。
“超时之后能够向法院请求驱赶令，但驱赶的进程十分‘人道主义’，不能强制驱赶。法令以为这些人归于弱势集体，需求维护。并且侵吞的进程不是暴力要挟来的，就简直拿不回来房子。”贾智渊说。
那么，这些侵吞行为是只针对华人的吗？这或许还要从占屋人“心仪”的房子说起。
据贾智渊介绍，这种状况在南欧相对更常见，由于许多人的房子都是买来休假的，长时间没人住。
陈琪也标明，“抢占房子一般都会呈现在那些空房子里。西班牙人习气在城里有一套自住所，便利作业上学，别的一套在市郊，一般都是靠海或在雪山旁，用来休假。Okupas一般都会挑选这些休假的房子强行侵吞。”
除了瞄准空置房子，还有一部分占屋者由原住户演化而成。
西班牙乐居日子留学移民房产服务公司的Toni向记者标明，“2008年全球金融危机之后，许多人由于付不起房租或（典当）借款，面对房子被银行回收，或被房东驱赶的局势，因而不得以做出（占房）行为，后来引发一些违法分子的成心行为。”
依据西班牙上一年的一项民意查询，80％的房东忧虑占屋者占有他们的租借屋和公寓。另一项民意查询显现，76％的巴塞罗那居民比起窃贼更惧怕占屋者，94％的居民对占有他们房子的占屋者感到力不从心。
“其实Okupas不单对华人，对当地西班牙人也很难处理的。最大的问题便是时刻，等房子拿回来估量装饰也是一笔很大的费用。”瑶瑶说。
黄金48小时
在记者查询进程中，受访者屡次说到“48小时”“西班牙法令”等字眼。
为何48小时后就不能驱赶？为何西班牙法令会维护占屋者？
带着上述疑问，记者采访了北京市尚公（南京）律师事务所高档合伙人刘駪，他向记者科普了两个概念：不合法侵入住所罪（delito de allanamiento de morada）和侵吞罪（delito de usurpación）。
不合法侵入住所罪：闯入别人住处或违反房主志愿在其间停留，将被判处6个月到2年的有期徒刑。假如不合法闯入以暴力钳制办法行使，将被判处1到4年的有期徒刑，并处罚金。
侵吞罪：未经必要的授权，占有一处不动产、房子或其他不归于住所的修建，或许在其间违反其房主志愿停留，将被判处罚金。
“这是两种不同类型的违法，侵略的法益不同，惩罚也不同。”刘駪说，“通常在媒体上看到如下说法：假如能够证明侵吞不动产的嫌疑人侵吞不超越48小时，警方能够直接进行驱赶；假如侵吞超越48小时，就要经过法院进行控诉；刑事程序通常会进行12到18个月。其实这是一个对现行犯概念的片面了解。现行犯是指，在违法施行的当下或施行后立刻被发现，此刻未经屋主答应或司法决议能够直接进入或搜寻。需求指出的是，不合法侵入住所罪，是继续犯，所以警方对其采纳办法不需求考虑有关是否超越48小时的问题。”
已然警方能够对占屋者采纳办法，那么为何维权之路仍然困难？
陈琪向记者解说道，“差人只要承认这个房子内存在违法行为的状况下才能够进去。假如没有在抢占侵略的那一刻看到并履行，后续差人是没有权力忽然决议进入别人房子的，而是必需求比及法院的批文，才能够进入。”
也便是说，在实践履行进程中，假如差人不能确认住在房子里的是不是户主，就不会挑选强行进入。
“为了防止这类案子产生，我的主张是要在房子内装置警报器，第二个是跟街坊处好联系，有任何紧急事情街坊也能够搭一把手，协助报警。”陈琪主张，关于长时间空置的房子，能够提早授权给律师或许街坊，在有Okupas的状况下，受托人能够直接替代户主申述和报案。
实践上，许多的空置住所也给这些占屋者供给了“安身之所”。
依据西班牙国家统计局人口和住所普查数据，在2001年至2011年的十年中，西班牙的空置房子数量添加了336943套（添加10.8％），到达340万套。
与之相对应的，是不合法占用数据的添加。西班牙内政部数据显现，自2015年以来，每年有超越10000所房子被不合法占用。
衍生工业
由于法令途径无法快速处理问题，也没有任何安排有用地监测西班牙占屋者的状况，因而占屋和反占屋两方都催生了许多工业。
据BBC报导，一些人会撬换空置公寓的锁，然后以1000-1200欧元的价格将钥匙卖给难以付出商场租金的贫困人口，这一集体的规划自疫情开端以来不断扩展。
“大多数人在购买钥匙时都知道卖家不是房产的所有者。”律师桑蒂·文塔罗（Santi Ventalló）说，“他们购买钥匙时知道法令维护弱势集体，并且他们至少能够住一两年。”
当这些贫困人口被驱赶时，也会向名为西班牙典当借款受害者渠道（PAH）的社会安排寻求协助。2008年房地产崩盘导致约100万西班牙人无力付出典当借款，其间许多人的根本寓居条件遭到要挟，他们以为自己是受害者，所以成立了该安排。在曩昔几年里，PAH里的积极分子一直在阻挠一些弱势集体被驱赶。
此外，还会有吉普赛人来做前期的占屋作业，包含撬锁开门、接水电，这些服务只要付300欧元。
据西班牙媒体报导，占屋者还有一些专门的黑社会分子，攫取房子后，将其用作毒品集散地或转租公寓从事不合法活动。因而，不只业主产业遭到影响，也会影响到街坊的正常日子。
在西班牙前锋报的一项读者投票中，针对“是否需求采纳更有用的办法来处理西班牙的占屋现象”这一问题，超越98％的受访者都答复了“是”。
由于法令途径时刻长，西班牙还呈现了许多“反占屋”公司。Desokupa Express便是其间之一，该公司供给不同的服务，包含占屋者调停、租户不付租借金调停、安全主张、视频监控主张、法令主张和办理新租约等。
该公司网站上写道，公司具有法令调停和私家保安部分，供给100％合法的住所空置服务，受西班牙法令维护。经过这种办法，他们会在24-48小时内驱赶私行占屋者。
Desokupa Expres的律师Aránzazu Arce解说说：“咱们在任何时分都不会侵略任何权力或法令，咱们一直在法令范围内行事，咱们会细心研讨每个事例，剖析占屋者的状况。”
另一家反占屋公司Fuera Okupas的主管标明，疫情期间每天能接到150个电话，75％的案子是关于不付房租的租户赖着不走，25％是关于侵吞空房的。
据悉，Fuera Okupas的职工是拳击手和功夫专家，他们不会容易被吓倒。一般一次驱赶商洽的费用是3500欧元。
不过据陈琪律师标明，有些公司会请一些壮汉经过特别的办法把这些Okupas请出去，办法和办法或许会跳过法令鸿沟。
注意事项
依据全球房产科技公司居外IQI（Juwai IQI）的数据，西班牙房产的外国买家首要来自北方的英国、法国、德国。2022年第二季度的数据标明，中国人占西班牙房产外国人买家的2％，排名榜首的英国人占9.7％。
居外IQI集团联合创始人兼集团CEO卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）标明，中国人是西班牙黄金签证最大出资集体，数据显现，2021年中国人占悉数请求人的28％。到2021年，西班牙颁发了约1万张黄金签证。外国人在西班牙购买50万欧元的房产，则全家人可获得永久居留权。
“西班牙房产的租借回报率在各黄金签证国家中较高，关于企业家来说，西班牙是通向全球5亿西语人口商场的桥梁。西班牙的租借商场对租户极为有利。房东和租户在合同中能够自在确认租金，并阐明付款的到期日期。租金上涨与消费物价指数挂钩，并约束每年一次。西班牙法令规定租户的使用权有五年的保证，法院在处理驱赶租户及补偿租金欠款和丢失的案子方面的举动则较为缓慢。”卡希夫·安萨里说。
陈琪标明，许多华人是以出资者的身份来西班牙，言语上也会有很大的妨碍，无法跟律师交流。再加上他们不会长时间寓居在西班牙，所以出庭也会很不便利。这种状况下，找华人律师打官司或许会愈加便利一些。
马德里唐狮出资创始人，侨居西班牙19年的唐辰女士告知《世界金融报》记者，关于华人来说，买什么样的房子都有或许遇到侵吞的问题，但假如是小区里的房子就会好一些。现在我们的做法是给房子安报警器。可是也有单个占屋者学精明晰，他们会损坏报警器，这种状况往往产生在独栋住所，不容易被发现，而在有物业办理的小区，由于有物业人员常常走动，他们不太敢这么干。
“假如人长时间不在西班牙，主张把房子租出去，找一个优质租客，或装置一个报警器并下载手机使用。在发现了有人侵吞今后的48小时内假如向差人局报警，差人会过来把占屋者赶开。”
本文源自：世界金融报
作者： 王哲希 李曦子
谁占了我的房？
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修改／ 林斐 孙妍
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