liukang20244个月前786
02 法定节假日国家法定度假日，合计6个假日：
一、元旦：2023年12月30日至2024年1月1日放假调休，共3天。
二、新年：2月10日至17日放假调休，共8天。2月4日（周日）、2月18日（周日）上班。
三、清明节：4月4—6日放假，共3天。4月7日（周日）上班。
四、劳作节：5月1—5日放假调休，共5天。4月28日（周日）、5月11日（星期六）上班。
六、中秋节：9月15—17日放假调休，共3天。9月14日（星期六）上班。
七、国庆节：10月1—7日放假调休，共7天。9月29日（周日）、10月12日（星期六）上班。
相关法律规则：✦依据《中华人民共和国劳作法》第四十四条的规则：法定度假日组织劳作者作业的，付出不低于薪酬的百分之三百的薪酬酬劳。03 部分节假日部分公民放假的节日及纪念日主要有：1.妇女节（3月8日），妇女放假半响；2.青年节（5月4日），14周岁以上的青年放假半响；3.儿童节（6月1日），不满14周岁的少年儿童放假１天；4.我国人民解放军建军纪念日（8月1日），现役军人放假半响。相关法律规则：✦《国务院全国年节及纪念日放假方法》：部分公民放假的假日，假如适逢星期六、周日，则不补假。留意，假如部分公民放假的假日不逢歇息日，而用人单位要求劳作者正常上班的，单位无需付出加班费。04 事假事假的天数由用人单位通过制定规章准则的方法承认。事假无薪，但假如用人单位有规则可发薪水的则从其规则。需求留意的是，有的用人单位不扣劳作者在事假日间的薪酬，此种状况下，假如用人单位发薪酬、且事假到达20天，劳作者不再享用当年年度假。
相关法律规则：✦《员工带薪年度假法令》第四条：员工有下列景象之一的，不享用当年的年度假：……(二)员工请事假累计20天以上且单位依照规则不扣薪酬的……05病假（疾病或非工受伤医疗期）
关于病假（疾病或非工受伤医疗期）的天数，是3个月、6个月、9个月、12个月、24个月（特别景象的可延伸）。员工病假日间，企业需求付出病假薪酬或许疾病救济费。
相关法律规则：✦依据《关于遵从执行〈中华人民共和国劳作法〉若干问题的定见》(劳部发〔1995〕309号)第五十九条规则：员工患病或非因工挂彩医治期间，在规则的医疗期间内由企业按有关规则付出其病假薪酬或疾病救济费，病假薪酬或疾病救济费能够低于当地最低薪酬规范付出，但不能低于最低薪酬规范的80％。✦依据《企业员工患病或非因工受伤医疗期规则》 第三条：企业员工因患病或非因工挂彩需求停止作业医疗时，依据自己实践参与作业年限和在本单位作业年限，给予三个月到二十四个月的医疗期： （一）实践作业年限十年以下的，在本单位作业年限五年以下的为三个月，五年以上的为六个月。（二）实践作业年限十年以上的，在本单位作业年限五年以下的为六个月，五年以上十年以下的为九个月，十年以上十五年以下的为十二个月，十五年以上二十年以下的为十八个月，二十年以上的为二十四个月。第四条，医疗期三个月的按六个月内累计病休时刻核算，六个月的按十二个月内累计病休时刻核算，九个月的按十五个月内累计病休时刻核算，十二个月的按十八个月内累计病休时刻核算，十八个月的按二十四个月内累计病休时刻核算，二十四个月的按三十个月内累计病休时刻核算。 ✦原劳作部发布《关于遵从〈企业员工患病或非因工挂彩医疗期规则〉的告诉》（劳部发〔1995〕236号）中规则：二、关于特别疾病的医疗期问题：依据现在的实践状况，对某些患特别疾病（如癌症、精神病、瘫痪等）的员工，在24个月内尚不能康复的，经企业和劳作主管部门赞同，能够恰当延伸医疗期。06婚假
各地婚假天数遵从当地规则。婚假内照发薪酬，不影响福利待遇。
相关法律规则：✦《国家劳作总局、财政部关于公营企业员工请婚丧假和旅程假问题的告诉》规则：一、员工自己成婚或员工的直系亲属（爸爸妈妈、爱人和子女）逝世时，能够依据详细状况，由本单位行政领导赞同，酌情给予一至三天的婚丧假。三、在赞同的婚丧假和旅程假日间员工的薪酬照发。途中的车船费等悉数由员工自理。✦劳作法第五十一条规则：劳作者在法定度假日和婚丧假日间以及依法参与社会活动期间，用人单位应当依法付出薪酬。 全国婚假一览表（仅供参考，详细以当地规则为准）▼跟着三孩方针的铺开，不少省市也在调整婚假天数。07产假、陪产假、育儿假、流产假产假的天数是：98天+各地奖赏天数。相关法律规则：✦依据《女员工劳作保护特别规则》第七条规则：：女员工生育享用98天产假，其间产前能够度假15天；难产的，添加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，添加产假15天。女员工怀孕未满4个月流产的，享用15天产假；怀孕满4个月流产的，享用42天产假。此外，自2021年来，各省市逐步推出育儿假，时刻5—20天不等。相关法律规则：✦《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十五条第二款规则：国家支撑有条件的当地建立爸爸妈妈育儿假。
最新全国多地产假、育儿假一览表（仅供参考，详细以当地规则为准）▼ 08护理假（男方）全国31个省（自治区、直辖市）中，均在本地区的人口与计划生育法令中规则男方的护理假或许陪产假（福建称照顾假、青海称关照假）。 09孕期产前查看假国家并没有一致规则产检假的次数和天数，但依据这条实践中以为只要是正常必要的产检，均应该计入劳作时刻。不能按病假、事假、产假、旷工等来算。产检假是按医嘱来进行，只要是医生以为有有必要查看有必要查看，用人单位应当给予相关便当条件。✦《女员工劳作保护特别规则》第六条规则：女员工在劳作时刻内进行产前查看，所需时刻计入劳作时刻。 10哺乳假哺乳假是指在宝宝出世后的一年内，妈妈每天都能够享用在作业时刻内两次0.5小时哺乳时刻。✦《女员工劳作保护特别规则》第九条规则：用人单位应在每天劳作时刻内为哺乳期女员工组织1小时哺乳时刻；女员工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天添加1小时哺乳时刻。 11痛经假现在，包含北京、河南、陕西、浙江、江苏、辽宁等在内的10多个省份，均在当地性规则中清晰女人劳作者的这一权益。
相关法律规则：✦《女员工保健作业规则》：患有重度痛经及月通过多的女员工，经医疗或妇幼保健组织确诊后，月经期间可恰当给予1至2天的度假。
12保胎假保胎假是指契合计划生育规则的怀孕女员工，经医生确诊出具证明，需求保胎歇息的，其假日薪酬可按病假薪酬规范发放。
相关法律规则：✦原国家劳作总局稳妥福利司《关于女员工保胎歇息和病假超越六个月后生育时的待遇问题给上海市劳作局的复函》（劳险字〔1982〕2号）中指出，“女员工按计划生育怀孕，通过医生开具证明，需求保胎歇息的，其保胎歇息的时刻，依照本单位实施的疾病待遇的规则处理”，即怀孕女员工在休保胎假日间，用人单位应依照病假薪酬规范发放薪酬。13丧假 即企业员工的直系亲属逝世时，企业应该依据详细状况，酌情给予员工1—3天丧假。实务操作中丧假的天数基本上为3天，且不包含国家法定度假日，假日内照发薪酬和福利待遇。
相关法律规则：✦《国家劳作总局、财政部关于公营企业员工请婚丧假和旅程假问题的告诉》规则：一、员工自己成婚或员工的直系亲属（爸爸妈妈、爱人和子女）逝世时，能够依据详细状况，由本单位行政领导赞同，酌情给予一至三天的婚丧假。二、在赞同的婚丧假和旅程假日间，员工的薪酬照发。途中的车船费等，悉数由员工自理。✦劳作法第五十一条规则：劳作者在法定度假日和婚丧假日间以及依法参与社会活动期间，用人单位应当依法付出薪酬。 14带薪年度假
员工接连作业1年以上的，享用带薪年度假。其间，员工个人的累计作业年限应该是包含但不限于现就职单位的作业年限。 相关法律规则：《员工带薪年度假法令》第二条规则：机关、集体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的员工接连作业1年以上的，享用带薪年度假(以下简称年度假)。单位应当确保员工享用年度假。员工在年度假日间享用与正常作业期间相同的薪酬收入。第三条规则：员工累计作业已满1年不满10年的，年度假5天;已满10年不满20年的，年度假10天;已满20年的，年度假15天。国家法定度假日、歇息日不计入年度假的假日。第四条规则：员工有下列景象之一的，不享用当年的年度假：(一)员工依法享用寒暑假，其度假天数多于年度假天数的;(二)员工请事假累计20天以上且单位依照规则不扣薪酬的;(三)累计作业满1年不满10年的员工，请病假累计2个月以上的;(四)累计作业满10年不满20年的员工，请病假累计3个月以上的;(五)累计作业满20年以上的员工，请病假累计4个月以上的。第五条规则：单位依据出产、作业的详细状况，并考虑员工自己志愿，统筹组织员工年度假。年度假在1个年度内能够会集组织，也能够分段组织，一般不跨年度组织。单位因出产、作业特色确有必要跨年度组织员工年度假的，能够跨1个年度组织。单位确因作业需求不能组织员工休年度假的，经员工自己赞同，能够不组织员工休年度假。对员工应休未休的年度假天数，单位应当依照该员工日薪酬收入的300%付出年度假薪酬酬劳。15工伤假 员工因作业原因需求暂停作业承受工伤医疗的，在罢工留薪期内 原薪酬福利待遇不变，由所在单位按月付出。
相关法律规则：✦《工伤稳妥法令》第三十三条规则：员工因作业遭受事端损伤或许患职业病需求暂停作业承受工伤医疗的，在罢工留薪期内，原薪酬福利待遇不变，由所在单位按月付出。罢工留薪期一般不超越12个月。伤情严峻或许状况特别，经设区的市级劳作能力鉴定委员会承认，能够恰当延伸，但延伸不得超越12个月。工伤员工鉴定伤残等级后，停发原待遇，依照本章的有关规则享用伤残待遇。工伤员工在罢工留薪期满后仍需医治的，持续享用工伤医疗待遇。日子不能自理的工伤员工在罢工留薪期需求护理的，由所在单位担任。 16省亲假员工享用省亲待遇，有必要一起具有以下3个条件：1.参与作业满一年及其以上的员工；2.同爱人不住在一起，同父亲和母亲都不住在一起；3.不能使用公度假日聚会的。 相关法律规则：✦《国务院关于员工省亲待遇的规则》规则：员工探望爱人的，每年给予一方省亲假一次，假日为30天；未婚员工探望爸爸妈妈，原则上每年给假一次，假日为20天；假如由于作业需求，本单位当年不能给予假日，或许员工自愿两年省亲一次的，能够两年给假一次，假日为45天；已婚员工探望爸爸妈妈的，每四年给假一次，假日为20天。别的，依据实践需求给予旅程假。上述假日均包含公度假日和法定节日在内。凡实施度假准则的员工(例如校园的教员工)，应该在度假日间省亲;假如度假日较短，可由本单位恰当组织，补足其省亲假的天数。 17旅程假要视详细状况而定，是否由企业付出往复路费。
相关法律规则：✦《国家劳作总局、财政部关于公营企业员工请婚丧假和旅程假问题的告诉》规则：三、在赞同的婚丧假和旅程假日间，员工的薪酬照发。途中的车船费等，悉数由员工自理。✦ 假如为省亲假的，依据《省亲待遇规则》第六条规则：员工探望爱人和未婚员工探望爸爸妈妈的往复路费，由所在单位担负。已婚员工探望爸爸妈妈的往复路费，在自己月规范薪酬30%以内的，由自己自理，超越部分由所在单位担负。 18独生子女护理假
在当地性方针中，一些省、市、区作出相似规则：享用独生子女爸爸妈妈待遇的老年人，患病住院医治期间，用人单位应当支撑其子女进行护理照顾，并给予每年累计5—20天护理时刻。据悉，福建、广西、海南、湖北、黑龙江、淮安、广州、重庆、四川、河北、山西、北京、河南、宁夏、内蒙古、云南、贵州、西安、南京等多地出台了“独生子女护理假”相关的详细规则。（以下表格内容仅供参考，详细以当地规则为准）▼
01歇息日正常状况下，星期六和周日为每周歇息日，双休日不计薪，全年104天。相关法律规则：✦《中华人民共和国劳作法》第四十四条的规则：歇息日组织劳作者作业又不能组织补休的，付出不低于薪酬的百分之二百的...
liukang20244个月前1025
今日（2月4日）是正月初七新年长假进入倒计时论题#休2上4休1#冲上热搜依据放假组织，本周休2天，上4天，再休1天。留意，本周六（2月8日）要上班！
间隔下一个假日还有59天依据2025年放假组织，新年往后的下一个法定节假日是清明节，4月4日至4月6日放假调休。也就是说，间隔下一个假日还有59天。
清明节：4月4日（周五）至6日（周日）放假，共3天。
劳动节：5月1日（周四）至5日（周一）放假调休，共5天。4月27日（周日）上班。
端午节：5月31日（周六）至6月2日（周一）放假，共3天。
国庆节、中秋节：10月1日（周三）至8日（周三）放假调休，共8天。9月28日（周日）、10月11日（周六）上班。
怎么快速回归正常生活节奏？
假日中，咱们的作息往往变得不规则。因而，在假日完毕前的一两天，尽量依照平常的作息时刻起床和睡觉，让身体逐步习惯。经过适量运动来放松。假日完毕后，无妨进行一些轻量级的运动，如漫步、慢跑、瑜伽等，协助开释压力，让身心到达最佳的状况。面临假日后的作业或学习使命，不要急于求成，能够先列出清单，依据优先级合理分配时刻，防止压力过大。坚持健康的饮食习惯很重要。多吃蔬菜、生果，少吃油腻食物，坚持消化系统的杰出工作，也有助于缓解假日饮食无度形成的身体不适。 来历：我国新闻网、健康北京、北京晚报、北京青年报南京广电·牛咔视频责任编辑：毛喜报主编：刘强、顾青 引荐阅览1、后备箱再大，也装不下家人的爱与挂念2、
今日（2月4日）是正月初七新年长假进入倒计时论题#休2上4休1#冲上热搜依据放假组织，本周休2天，上4天，再休1天。留意，本周六（2月8日）要上班！间隔下一个假日还有59天依据2025年放假组织，新年...
liukang20244个月前1280
这周上班时刻有调整。依据放假组织，本周休2天，上4天，再休1天。留意，本周六（2月8日）要上班！依据2025年的放假组织，新年往后的下一个法定节假日是清明节，4月4日至4月6日放假调休。也就是说，还有...
liukang20244个月前997
□吴朝豪 (云南财经大学)现在，越来越多企业招聘单休岗位，已成为当下职场用工的新要求。记者查询发现，在快递、餐饮、零售、医疗、短视频等职业界，单休现象普遍存在，人才市场里的供需联系好像正向招聘者一方歪...
liukang20244个月前114
近来，有媒体拍到关晓彤为鹿晗庆生并疑似同回鹿晗居处的画面。4月20日是鹿晗的生日，女友关晓当天她参加完电影节的闭幕式，也再接再励赶去为男友庆生。生日宴进行到差不多12点。鹿晗和女友关晓彤并肩出了门，两...
liukang20244个月前479
4月7日，综艺节目《哈哈哈哈哈》第五季（简称《五哈》）官宣嘉宾阵型，邓超、陈赫、范志毅、王勉四人持续担任“五哈团”成员。随后，论题#五哈5艺人官宣#冲上微博热搜。值得一提的是，第四季“五哈团”嘉宾中的...
liukang20244个月前279
在现在的娱乐圈中，明星之间谈爱情早已不是什么稀奇事了。究竟同在一个圈中，日久生情也是情理之中了。可是能在爱情今后还大方发布爱情的明星偶像应该是少之又少了，而鹿晗和关晓彤便是其间的最特别的一对了。01一...
liukang20244个月前812
「本文来历：上海静安」近来，一名男人深夜来到柳营路一居民家，撬锁后进了门，而整个进程被户主街坊的智能猫眼全程实拍了下来。实时看到了这一紧急情况街坊随即报警而民警参与后更戏剧性的一幕发生了11月26日晚...
liukang20244个月前1015
新装饰的房子，却被生疏人给住了一个多月，这事搁谁身上，都受不了。在这儿，咱们既要斥责歹意把房子租借给他人的前房主，一起也要提示我们，租房子，无论是熟人，仍是朋友，都必须要承认对方是否有产权，不要稀里糊...
liukang20244个月前451
3月底，小红书账号“西班牙华人报”在渠道发布了一篇内容为华人在西班牙购买的房产被侵吞的帖子，引发许多海外网友吐槽。
依据该账号后续音讯，相似的事情不止一同，有华人刚拿到新房钥匙，房子就被侵吞，终究只能经过法院申述处理问题。不只是华人，名叫Pedro的西班牙男人因企图抢回被侵吞的房子而被拘捕面对拘禁，并需求付出罚款和修补房子费用。
事情发酵后，多名海外华人也在交际渠道上共享了相似阅历，在相关的帖子视频中，他们都说到了一个词“Okupas”。
什么是Okupas？该词汇起源于英文单词“occupy”，在当地语境中指那些住在别人房产中的人，即“占屋者”。
依据西班牙当地媒体报导，对房子的侵吞问题每年都在扩展。2015年至2020年，针对占屋者的刑事诉讼添加了40％；2021年1月至9月的数据显现，警方共收到13389份有关投诉。
西班牙律师事务所PICON ADVOCATSl的陈琪律师在承受《世界金融报》记者采访时也泄漏，依据西班牙的官方数据，在西班牙每24小时就会有50套房产被强行不合法占有，一年大约会有1万多例相关案子。
假如聚集到个人呢？多名华人向记者叙述了产生在自己身边的故事。
“朋友的亲属一家出去休假，回家后就发现自己的房子被侵吞了。”瑶瑶（化名）对记者标明，“西班牙法令规定只能在48小时之内驱赶，其时现已超越48小时了，只能去法院申述驱赶。前前后后总共等了18个月，这期间他们一家人还要租房子住。”
曾在西班牙日子多年的贾智渊对记者标明，身边就有许多朋友碰到过房子侵吞事情，“假如是长时间没人住的房子，被侵吞是很常见的，被侵吞后一般都是拿不回来的”。
依据贾智渊的说法，许多人的房子到现在也没有拿回来，由于“大部分人发现的时分都超越法令规定的时刻节点了”。
“超时之后能够向法院请求驱赶令，但驱赶的进程十分‘人道主义’，不能强制驱赶。法令以为这些人归于弱势集体，需求维护。并且侵吞的进程不是暴力要挟来的，就简直拿不回来房子。”贾智渊说。
那么，这些侵吞行为是只针对华人的吗？这或许还要从占屋人“心仪”的房子说起。
据贾智渊介绍，这种状况在南欧相对更常见，由于许多人的房子都是买来休假的，长时间没人住。
陈琪也标明，“抢占房子一般都会呈现在那些空房子里。西班牙人习气在城里有一套自住所，便利作业上学，别的一套在市郊，一般都是靠海或在雪山旁，用来休假。Okupas一般都会挑选这些休假的房子强行侵吞。”
除了瞄准空置房子，还有一部分占屋者由原住户演化而成。
西班牙乐居日子留学移民房产服务公司的Toni向记者标明，“2008年全球金融危机之后，许多人由于付不起房租或（典当）借款，面对房子被银行回收，或被房东驱赶的局势，因而不得以做出（占房）行为，后来引发一些违法分子的成心行为。”
依据西班牙上一年的一项民意查询，80％的房东忧虑占屋者占有他们的租借屋和公寓。另一项民意查询显现，76％的巴塞罗那居民比起窃贼更惧怕占屋者，94％的居民对占有他们房子的占屋者感到力不从心。
“其实Okupas不单对华人，对当地西班牙人也很难处理的。最大的问题便是时刻，等房子拿回来估量装饰也是一笔很大的费用。”瑶瑶说。
在记者查询进程中，受访者屡次说到“48小时”“西班牙法令”等字眼。
为何48小时后就不能驱赶？为何西班牙法令会维护占屋者？
带着上述疑问，记者采访了北京市尚公（南京）律师事务所高档合伙人刘駪，他向记者科普了两个概念：不合法侵入住所罪（delito de allanamiento de morada）和侵吞罪（delito de usurpación）。
不合法侵入住所罪：闯入别人住处或违反房主志愿在其间停留，将被判处6个月到2年的有期徒刑。假如不合法闯入以暴力钳制办法行使，将被判处1到4年的有期徒刑，并处罚金。
侵吞罪：未经必要的授权，占有一处不动产、房子或其他不归于住所的修建，或许在其间违反其房主志愿停留，将被判处罚金。
“这是两种不同类型的违法，侵略的法益不同，惩罚也不同。”刘駪说，“通常在媒体上看到如下说法：假如能够证明侵吞不动产的嫌疑人侵吞不超越48小时，警方能够直接进行驱赶；假如侵吞超越48小时，就要经过法院进行控诉；刑事程序通常会进行12到18个月。其实这是一个对现行犯概念的片面了解。现行犯是指，在违法施行的当下或施行后立刻被发现，此刻未经屋主答应或司法决议能够直接进入或搜寻。需求指出的是，不合法侵入住所罪，是继续犯，所以警方对其采纳办法不需求考虑有关是否超越48小时的问题。”
已然警方能够对占屋者采纳办法，那么为何维权之路仍然困难？
陈琪向记者解说道，“差人只要承认这个房子内存在违法行为的状况下才能够进去。假如没有在抢占侵略的那一刻看到并履行，后续差人是没有权力忽然决议进入别人房子的，而是必需求比及法院的批文，才能够进入。”
也便是说，在实践履行进程中，假如差人不能确认住在房子里的是不是户主，就不会挑选强行进入。
“为了防止这类案子产生，我的主张是要在房子内装置警报器，第二个是跟街坊处好联系，有任何紧急事情街坊也能够搭一把手，协助报警。”陈琪主张，关于长时间空置的房子，能够提早授权给律师或许街坊，在有Okupas的状况下，受托人能够直接替代户主申述和报案。
实践上，许多的空置住所也给这些占屋者供给了“安身之所”。
依据西班牙国家统计局人口和住所普查数据，在2001年至2011年的十年中，西班牙的空置房子数量添加了336943套（添加10.8％），到达340万套。
与之相对应的，是不合法占用数据的添加。西班牙内政部数据显现，自2015年以来，每年有超越10000所房子被不合法占用。
由于法令途径无法快速处理问题，也没有任何安排有用地监测西班牙占屋者的状况，因而占屋和反占屋两方都催生了许多工业。
据BBC报导，一些人会撬换空置公寓的锁，然后以1000-1200欧元的价格将钥匙卖给难以付出商场租金的贫困人口，这一集体的规划自疫情开端以来不断扩展。
“大多数人在购买钥匙时都知道卖家不是房产的所有者。”律师桑蒂·文塔罗（Santi Ventalló）说，“他们购买钥匙时知道法令维护弱势集体，并且他们至少能够住一两年。”
当这些贫困人口被驱赶时，也会向名为西班牙典当借款受害者渠道（PAH）的社会安排寻求协助。2008年房地产崩盘导致约100万西班牙人无力付出典当借款，其间许多人的根本寓居条件遭到要挟，他们以为自己是受害者，所以成立了该安排。在曩昔几年里，PAH里的积极分子一直在阻挠一些弱势集体被驱赶。
此外，还会有吉普赛人来做前期的占屋作业，包含撬锁开门、接水电，这些服务只要付300欧元。
据西班牙媒体报导，占屋者还有一些专门的黑社会分子，攫取房子后，将其用作毒品集散地或转租公寓从事不合法活动。因而，不只业主产业遭到影响，也会影响到街坊的正常日子。
在西班牙前锋报的一项读者投票中，针对“是否需求采纳更有用的办法来处理西班牙的占屋现象”这一问题，超越98％的受访者都答复了“是”。
由于法令途径时刻长，西班牙还呈现了许多“反占屋”公司。Desokupa Express便是其间之一，该公司供给不同的服务，包含占屋者调停、租户不付租借金调停、安全主张、视频监控主张、法令主张和办理新租约等。
该公司网站上写道，公司具有法令调停和私家保安部分，供给100％合法的住所空置服务，受西班牙法令维护。经过这种办法，他们会在24-48小时内驱赶私行占屋者。
Desokupa Expres的律师Aránzazu Arce解说说：“咱们在任何时分都不会侵略任何权力或法令，咱们一直在法令范围内行事，咱们会细心研讨每个事例，剖析占屋者的状况。”
另一家反占屋公司Fuera Okupas的主管标明，疫情期间每天能接到150个电话，75％的案子是关于不付房租的租户赖着不走，25％是关于侵吞空房的。
据悉，Fuera Okupas的职工是拳击手和功夫专家，他们不会容易被吓倒。一般一次驱赶商洽的费用是3500欧元。
不过据陈琪律师标明，有些公司会请一些壮汉经过特别的办法把这些Okupas请出去，办法和办法或许会跳过法令鸿沟。
依据全球房产科技公司居外IQI（Juwai IQI）的数据，西班牙房产的外国买家首要来自北方的英国、法国、德国。2022年第二季度的数据标明，中国人占西班牙房产外国人买家的2％，排名榜首的英国人占9.7％。
居外IQI集团联合创始人兼集团CEO卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）标明，中国人是西班牙黄金签证最大出资集体，数据显现，2021年中国人占悉数请求人的28％。到2021年，西班牙颁发了约1万张黄金签证。外国人在西班牙购买50万欧元的房产，则全家人可获得永久居留权。
“西班牙房产的租借回报率在各黄金签证国家中较高，关于企业家来说，西班牙是通向全球5亿西语人口商场的桥梁。西班牙的租借商场对租户极为有利。房东和租户在合同中能够自在确认租金，并阐明付款的到期日期。租金上涨与消费物价指数挂钩，并约束每年一次。西班牙法令规定租户的使用权有五年的保证，法院在处理驱赶租户及补偿租金欠款和丢失的案子方面的举动则较为缓慢。”卡希夫·安萨里说。
陈琪标明，许多华人是以出资者的身份来西班牙，言语上也会有很大的妨碍，无法跟律师交流。再加上他们不会长时间寓居在西班牙，所以出庭也会很不便利。这种状况下，找华人律师打官司或许会愈加便利一些。
马德里唐狮出资创始人，侨居西班牙19年的唐辰女士告知《世界金融报》记者，关于华人来说，买什么样的房子都有或许遇到侵吞的问题，但假如是小区里的房子就会好一些。现在我们的做法是给房子安报警器。可是也有单个占屋者学精明晰，他们会损坏报警器，这种状况往往产生在独栋住所，不容易被发现，而在有物业办理的小区，由于有物业人员常常走动，他们不太敢这么干。
“假如人长时间不在西班牙，主张把房子租出去，找一个优质租客，或装置一个报警器并下载手机使用。在发现了有人侵吞今后的48小时内假如向差人局报警，差人会过来把占屋者赶开。”
近来，华人在西班牙房产被侵吞的音讯在网上引发了一波热议。 3月底，小红书账号“西班牙华人报”在渠道发布了一篇内容为华人在西班牙购买的房产被侵吞的帖子，引发许多海外网友吐槽。 依据该账号后续...
